袖ヶ浦市にて雨漏り修理〈施工不良による再発・葺き替えで修理〉
ご依頼のきっかけ・ご提案内容
袖ヶ浦市・築３５年のお住まいにて雨漏り修理を行いました！
１０年と少し前に、瓦屋根から横暖ルーフに葺き替えされていたとのこと。
横暖ルーフは、本来、２５年以上の耐用年数が見込める高耐久屋根材。
「まだ１０年くらいしか経っていないのに、なぜ雨漏りが？」ととてもお困りでご相談頂きました。
現地調査を行いますと、谷板金や棟板金周りの納まり（簡単に言えば板金の取り付け方）がずさんで、水が侵入していたことが原因と判明。施工不良で雨漏りが再発したのです。谷も棟も、屋根の中で、特に気をつけないと雨漏りリスクが高い箇所です。
写真と一緒にお客様にご説明を行い、下地から強度を回復するために葺き替えを行うことに。
『シルキーG2』という、横暖ルーフと似た耐久性の屋根材をご提案致しました。
１週間の工事でした。
施工中
既存屋根材の撤去
初めに棟板金から取り外し、屋根材も全て剥がして撤去処分します。
防水シートだけの状態になりました。
棟を中心に、水の影響でかなり劣化していることがわかります。
防水シートを剥がすと土台の木材が見えますが、水を吸って腐食している様子です・・・。
板金の納まりが悪く、屋根材の隙間から雨漏りしてしまっていた箇所です。
外壁との取り合い部にも水が侵入していました。
こちらは、取り合い部の板金を撤去して木材の下地が見えたところです。
防水シートを敷きこむ際、立ち上がりの高さが足りておらず、隙間がシートで覆われていない状態でした。
施工不良が原因の雨漏り。
まだ前回の施工から１０年程しか経っていないということで、こちらとしても心苦しいです。
古いルーフィングや板金下地まで綺麗に撤去した後、施工に移ります。
野地板新設
まずは野地板（のじいた）の施工です！
野地板は、強度に優れた針葉樹から作られた下地材で、屋根を支えるはたらきを担います。
これを屋根全体に張り、新しく設置する防水シートや屋根材の基盤とします。
▷参考記事：屋根の「野地板（下地板）」とは？役割や種類について
雨漏りでもし野地板まで腐食してしまった場合は、屋根の強度が落ちており、葺き替えが求められます。
ルーフィング（防水シート）敷設
さらに全体を覆うように敷設するのが、ルーフィング（防水シート）です。
採用したのは信頼性の高い日新工業株式会社の『カッパルーフィング』。
アスファルトを含浸させた紙を主材に、様々な層が重なる構造をしており、高い防水性能を誇ります。
改質アスファルトルーフィングと呼ばれる種類で、安価なアスファルトルーフィングよりも高耐久です。
屋根材『シルキーG2』施工
防水層が完成したら、屋根材を施工します。
今回は『シルキーG2』、お客様のご希望のグリーンを採用致しました！
日本瓦の約１０分の１という圧倒的な軽量性、そして断熱材一体型である点も人気の理由です。
錆びに強い加工が施されているガルバリウム鋼板の屋根材のため、２５年以上の耐用年数を見込めます。
棟板金を取り付けるために、木材の下地をまず用意します。
１枚目の様に左右に１本ずつ固定します。
この下地に板金をビス留めするという構造です。
板金の継ぎ目には十分な量のコーキングを充填してから重ね、最後に、上からも充填。
施工が終われば見ることもなくなる箇所の防水ですが、こういった防水こそが雨漏りを防ぐ要なのです。
板金加工は職人の手仕事が直にあらわれます。
曲げるのも切断するのも、手作業なのです。
雨水の吹き込みを許さない「確実な固定」・「美しさ」の両立した板金を施工します。
▷参考記事：屋根板金って何？雨漏りから屋根を守る屋根板金の種類や役割
下屋根、外壁との取り合い部です。取り合い部にはコーキングを打ってぴっちりと隙間を埋めています。
完工
今回の葺き替えは１週間で完工致しました。
以前からのイメージを崩さず、グリーンで美しい屋根に一新。
残念ながら、前回から１５年経たずして再度葺き替えとなってしまいましたが、すぐに雨漏りは止まり、ご安心頂けました。
台風や地震に対してもたくましい屋根にリニューアルできました。
担当者のコメント
この度は雨漏り修理のご依頼を頂き、誠にありがとうございました。
ビス留め、計測、コーキングなど、地味な工程にこそ魂込めた施工が大切です。
そういった工程こそ、長期的な品質の差に直結する部分であり、逆に言えば「手抜きが容易」な部分でもあるのです。
格安を売りにしてくる業者や、「今なら得になります」「すぐに直さないと危険」と不安を煽ってくる業者には注意してください。
地元で代々技術を継いで参りました当店では、お客様とのご信頼を壊すような工事は一切致しません。
雨漏りの再発・部分補修・塗装、どんなことでもまずはご相談ください！
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| 現場住所 | 千葉県袖ヶ浦市 |
|---|---|
| 施工内容 | 雨漏り修理（葺き替え） |
| 施工箇所 | 屋根全体 |
| 施工期間 | １週間 |
